Die Finanzierung einer Gewerbeimmobilie ähnelt einer privaten Finanzierung, Antragstellung und Genehmigung erfolgt durch eine Bank, Versicherung oder Pensionskasse. Allerdings geht es meist um höhere Summen. Bei Gewerbefinanzierungen erfolgt die Finanzierung über ein Annuitätendarlehen oder einen Ratenkredit. Der Wert der Immobilie beeinflusst die Kreditkonditionen, für die Wertbestimmung einer Gewerbeimmobilie wird das Ertragswertverfahren angewandt. Zusätzlich zum Objektwert sind hier die voraussichtlichen Netto-Erträge, die mit dem Objekt erwirtschaftet werden, relevant. Der genaue Vergleich von Kreditangeboten lohnt sich bei der Finanzierung von Gewerbeimmobilien also sehr, da die Konditionen für eine solche Finanzierung auch von juristischen und betriebswirtschaftlichen Faktoren beeinflusst werden.
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