Ein Annuitätendarlehen ist ein Darlehen/Kredit, das in gleichbleibenden Raten getilgt wird.
Die Annuität ist die vereinbarte jährliche, immer gleichbleibende Rate für eine Kapitalschuld, die aus einem Zins- und einem Tilgungsanteil besteht. Die periodische Amortisation mindert die zinspflichtige Schuld. Damit sinkt der Zinsanteil an der Rate, während gleichzeitig der Tilgungsanteil entsprechend steigt.
Üblicherweise wird die Annuität in monatlichen oder vierteljährlichen Vorauszahlungen geleistet. Die für das Annuitätendarlehen vereinbarte Annuität bezieht sich nur auf die Zeit der Sollzinsbindung/Zinsfestschreibungszeit.